ベアトゥス

  • 兵庫県芦屋市大東町

  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
1,950万円
43.2万円/㎡
相場
2,042万円
45.3万円/㎡
1,151
1,745
2,339
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,339万円
38.7万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ベアトゥス
1,950万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 45.11㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/221,950万円43.2万円2階 45.11㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
ベアトゥス
芦屋市大東町
打出駅8分 1,950万円43.2万円45.11㎡2DK2階 / 5階建 東1997年20戸RC
2024/03/30芦屋サニーヒル
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅23分 1,648万円40.0万円41.23㎡1LDK3階 / 8階建 南1997年68戸RC
2026/03/03芦屋コンチェルト
芦屋市大原町
芦屋駅5分 1,580万円37.5万円42.18㎡2DK1階 / 5階建 南東1998年59戸RC
2026/03/29アルディア伊勢
芦屋市伊勢町
芦屋駅10分 2,380万円48.6万円48.98㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、芦屋市では53.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は芦屋市の平均と比較して23.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.0万円/㎡
前年比-31.6%
芦屋市
56.3万円/㎡
前年比+53.1%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベアトゥス
所在地兵庫県芦屋市大東町
交通阪神本線打出駅徒歩8分
築年月1997年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利不明

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